RENOVIERTE EIGENTUMSWOHNUNG IN DORTMUND-MARTEN

Ansicht
Rückansicht
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer
Hausflur Wohnungseingang
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Eckdaten

Kennung 10338882
Objektart Etagenwohnung
Lage 44379 Dortmund
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 62 m²
Kaufpreis 59.500,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

KOCH IMMOBILIEN IVD e.K.
Märkische Straße 164
44141 Dortmund
Deutschland
Tel. +49 231 573557

Weitere Angaben

Vermietet ja
Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht
Keller ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Stellplatzanzahl 1
Bezugstermin vermietet
Zustand gepflegt
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Etagenzahl 4
Etage 0
Wohngeld 128,00 €
Baujahr 1972
Heizungsart Zentralheizung
0
200
>400


130
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 130 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines im Jahre 1972 in konventioneller Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses mit 9 Wohneinheiten.

Die hübsch aufgeteilte Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein modernisiertes Wannenbad sowie einen Flur mit einer kleinen aber zweckmäßigen Abstellkammer. Vor einigen Jahren wurde die Wohnung teilweise modernisiert und vollständig renoviert. Sonder- und Gemeinschaftseigentum befinden sich in einem gepflegten Zustand.

Der Wohnung ist ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz zugeordnet. Darüber hinaus sind im Keller eine Waschküche, ein Trockenraum und ein Hobbyraum zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden.

Die Immobilie ist seit 2013 vermietet, die Nettomieteinnahme beträgt € 270,00 pro Monat.

Lage

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im westlich der Dortmunder Innenstadt gelegenen Stadtteil Dortmund-Marten.

Eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz sowie an den öffentlichen Personennahverkehr, die unmittelbare Nähe von Geschäften zur Deckung des täglichen Bedarfs, medizinischer Versorgung sowie ein gutes Angebot an Schulen und Kindergärten zeichnen diesen Stadtteil aus.

Zusätzlich ist das Stadtteilzentrum von Dortmund-Lütgendortmund sowie das Einkaufszentrum "Indupark Center Dortmund" mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten und infrastrukturellen Einrichtungen schnell erreichbar.

Sonstiges

Diese Immobilie bieten wir als exklusiver Vertriebspartner der Volksbank Dortmund-Nordwest eG an.

Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne weitere Informationen zu und vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Geben Sie dazu bitte Ihre vollständigen Adressdaten und eine Telefonnummer an, da wir Ihre Anfrage sonst nicht bearbeiten können.

Sie möchten eine maßgeschneiderte Finanzierung, die Ihre persönliche Situation und Ihre Wünsche berücksichtigt? Über unseren Bankpartner erstellen wir Ihnen gerne kostenlos ein unverbindliches Angebot. Sprechen Sie uns an.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers, für Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

KOCH IMMOBILIEN IVD - Seit 25 Jahren kompetenter Partner bei der erfolgreichen Vermittlung Ihrer Immobilie und seit vielen Jahren exklusiver Vertriebspartner der Volksbank Dortmund-Nordwest eG. Besuchen Sie uns auf unserer Internetseite www.koch-immo.de oder auf der Internetseite der Volksbank Dortmund-Nordwest eG unter www.vbdonw.de/immobilien .

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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